本文摘要：同为二线都会和省会相比西安、杭州、南京等都会来说郑州确实不那么引人注意就连房价最低的长沙也比它受到的关注多。2019年郑州GDP突破11500亿元人口也凌驾1000万人但房价不仅没涨这几年还在阴跌。最近郑州还泛起特价6000多的新房所以这是楼市崩了吗？ 声明：本文内容及看法仅供参考不组成任何投资建议 市场均价如此房企再怎么着急回款也不行能以6000多的白菜价卖房。 所谓特价房的实际销售价钱在7500-8200元/平方米只有很是少量的特殊户型或顶楼确实能降到6000多。

同为二线都会和省会相比西安、杭州、南京等都会来说郑州确实不那么引人注意就连房价最低的长沙也比它受到的关注多。2019年郑州GDP突破11500亿元人口也凌驾1000万人但房价不仅没涨这几年还在阴跌。最近郑州还泛起特价6000多的新房所以这是楼市崩了吗？

声明：本文内容及看法仅供参考不组成任何投资建议

市场均价如此房企再怎么着急回款也不行能以6000多的白菜价卖房。

所谓特价房的实际销售价钱在7500-8200元/平方米只有很是少量的特殊户型或顶楼确实能降到6000多。虽然实际销售价钱跟这几年9000多的均价来说确实有不小降幅但也没那么夸张。而且许多还是大户型150平方米以上的。

总结来说就是不管哪个都会房价都是分化的。主城区、质量好的楼盘价钱坚挺甚至还泛起不小的涨幅；而偏远地段、户型奇葩的屋子只能通过种种运动降价推销出去。郑州楼市崩盘是不行能的放在全国规模内也不行能。只是这几年郑州楼市房价确实没有2016年的上涨势头房价显着横盘了。

所以只凭据特价6000多的消息来推论郑州楼市崩盘的肯定不符实。有些降价也是情理之中好比没有了民办学校学位和精装修北环某楼盘降了2500元/平方米；另有房企拿出最偏的户型降价吸引注意但助推户型价钱还是居高不下。

据悉这次6000多的特价房在中牟县的某楼盘。

其实郑州楼市主城五区和高新区经开区均价都在1.5万/平方米左右小资家显示郑州二手房均价也在1.4万/平方米左右。低于一万的区域只有港区、绿博和南龙湖。

有专家分析郑州房价不再涨的主要原因还是供需不平衡。2015年郑州启动城中村拆迁行动大批拆迁拿到赔偿的村民进入楼市买房需求被消化得差不多了。可是新区还在建设供应连续增加所以房价很难涨上去。恒久来看郑州还是比力宁静的一方面究竟是个省会GDP和人口都在增长；另一方面土地供应还是有限的屋子早晚会被消化。

只是能不能上涨这个问题就见仁见智了。

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